Una sintesi che si legge subito
Stato generale, priorità e prossime azioni in una pagina chiara per amministratore e assemblea.
Pescara, Abruzzo e regioni vicine
Ispezioni condominiali con drone e termografia, pronte per assemblea.
Per amministratori che vogliono controllare tetti, gronde e facciate senza perdere tempo tra foto sparse e segnalazioni vaghe. Organizziamo immagini, criticità e priorità in un fascicolo PDF con punti numerati e storico semestrale.
Si parte da un solo stabile pilota: verifichiamo se il condominio è adatto e consegniamo un documento chiaro da condividere.
2 controlli l'anno
Sintesi entro 48h
Report PDF pronto per assemblea
2controlli semestrali
48hprima sintesi operativa
360storico dello stabile
Materiale pronto
Dal rilievo drone alla decisione in assemblea
Punti documentati, non segnalazioni vaghe
Ogni evidenza ha foto, codice, area, priorità e indicazione utile per tecnico o impresa.
Storico utile semestre dopo semestre
I controlli successivi mostrano cosa è invariato, peggiorato, migliorato o risolto.
Fiducia operativa
Un servizio locale, prudente e tracciabile.
Prima di ogni rilievo valutiamo stabile, contesto urbano, meteo, aree sensibili e fattibilità operativa. Il fascicolo documenta lo stato visibile e aiuta a decidere dove far intervenire tecnici o imprese.
Rilievi pianificati con pilota e operatività drone coerenti con il contesto.
Attività svolta con attenzione a sicurezza, privacy e responsabilità operative.
Prima dell'uscita si valutano vincoli, meteo e condizioni del luogo.
Documentazione visiva e termografica preliminare, non sostitutiva di perizie.
Il servizio
Un metodo semplice: controllare, ordinare, decidere.
Stabile360 non consegna riprese sparse. Ogni sopralluogo produce materiale ordinato, confrontabile e pronto da usare con condomini, tecnici e imprese.
Vedi prima. Intervieni meglio.Controllo programmato
Due uscite annuali documentano copertura, gronde, facciate e punti già segnalati.
Fascicolo operativo
Foto, mappa e schede punto trasformano le evidenze in informazioni leggibili.
Confronto nel tempo
Ogni semestre mostra cosa resta stabile, cosa peggiora e cosa richiede verifica.
Copertura RGB
Punti e aree localizzate
Fascicolo consegnabile
Un documento che aiuta l'amministratore a parlare chiaro.
Le immagini vengono ordinate in una sintesi leggibile: mappa, punti numerati, priorità e azioni consigliate. Così assemblea, tecnici e imprese lavorano sugli stessi riferimenti.
- Mostra cosa è stato visto senza interpretazioni lunghe.
- Aiuta a chiedere preventivi più mirati.
- Crea uno storico confrontabile semestre dopo semestre.
Per amministratori
Per chi deve spiegare, decidere e chiedere preventivi migliori.
Non sostituisce il tecnico e non promette diagnosi: mette ordine nelle evidenze visibili, così ogni decisione parte da materiale chiaro.
Meno caos, più materiale pronto
Foto, mappa e punti numerati evitano di ricostruire tutto da messaggi, lamentele e immagini sparse.
Discussione più chiaraVedere cosa è stato rilevato
Ogni punto ha foto, codice e priorità leggibile, utile per spiegare perché intervenire o monitorare.
Richieste meno genericheAree localizzate prima del sopralluogo
Le richieste partono da immagini e punti di riferimento, riducendo verifiche generiche.
Storico consultabileUno storico ordinato per stabile
Ogni semestre diventa un riferimento utile per rinnovi, manutenzioni programmate e post-evento.
Risposta più rapidaQuando serve
Situazioni in cui Stabile360 diventa subito utile.
Il servizio funziona meglio quando c'è un tema reale da chiarire: non una ripresa generica, ma materiale ordinato per decidere.
Quando bisogna spiegare problemi su tetto, gronde, facciate o frontalini.
Grandine, vento forte o piogge intense richiedono una verifica visiva rapida.
Le imprese ricevono aree e punti più chiari su cui stimare l'intervento.
Il fascicolo aiuta a documentare lo stato visibile e confrontarlo nel tempo.
Infiltrazioni, distacchi o ristagni vengono ordinati in punti da attenzionare.
Ogni controllo rende più semplice capire cosa cambia e cosa resta stabile.
Aree monitorate
Le parti visibili dello stabile, ordinate per area.
Il fascicolo raccoglie ciò che può essere documentato da drone in modo prudente: copertura, elementi di bordo, facciate e punti già segnalati.
- CoperturaTetto, guaine visibili, lucernari, comignoli e antenne.
- Deflusso acquaGrondaie, pluviali visibili, ristagni, depositi e vegetazione.
- FacciateBalconi, frontalini, cornicioni e prospetti accessibili alla ripresa.
- Punti ricorrentiSegnalazioni già note, confronto storico e post-evento.
Le anomalie termiche sono letture preliminari: indicano aree da approfondire, non certificano infiltrazioni.
Pacchetti
Due pacchetti, con il Completo come scelta naturale.
Il Visivo è la soglia d'ingresso. Il Completo è il servizio da proporre quando l'amministratore vuole un fascicolo realmente utile per assemblee, manutenzioni e controlli post-evento.
Base
Documentazione
Monitoraggio Visivo
Per chi vuole iniziare con una documentazione fotografica ordinata.
- 2 controlli drone all'anno
- Foto tetto, facciate e grondaie
- Report PDF con punti da attenzionare
- Sistema verde, giallo, rosso
- Archivio immagini
- Confronto semestrale base
Utile come primo passo, ma senza lettura termografica e senza post-evento incluso.
Fino a 8 unità
890 €/anno
710 € primo anno
Oltre 8 unità
1.390 €/anno
1.110 € primo anno
Consigliato
Premium
Monitoraggio vero
Monitoraggio Completo
La proposta principale per creare il fascicolo semestrale dello stabile.
- Tutto il Monitoraggio Visivo
- Mappa aerea della copertura
- Punti numerati e geolocalizzati
- Screening termografico preliminare
- Controllo avanzato copertura e impermeabilizzazione visiva
- Confronto semestrale avanzato
- 1 controllo post-evento incluso all'anno
Pensato per vendere prevenzione, chiarezza e storico al condominio.
Fino a 8 unità
1.190 €/anno
950 € primo anno
Oltre 8 unità
1.890 €/anno
1.510 € primo anno
Sconto avvio -20%
Riservato ai primi condomini aderenti: serve a far provare il metodo, costruire il primo storico e trasformare il fascicolo in un servizio annuale.
Confronto rapido
Il Completo è pensato per essere il fascicolo vero da proporre allo stabile pilota.
FunzioneVisivoCompleto
2 controlli annuiSìSì
Report PDFSìSì
Punti numeratiBaseAvanzati
Termografia preliminareNoSì
Post-evento inclusoNoSì
Storico semestraleBaseAvanzato
Studi di amministrazione
Per chi gestisce più stabili, si parte da un caso pilota.
L'obiettivo è semplice: far provare il fascicolo su uno stabile reale, misurare quanto aiuta in assemblea e poi organizzare un calendario semestrale per gli altri condomini gestiti.
Selezione dello stabile
Si sceglie un condominio con copertura, grondaie o facciate già oggetto di attenzione.
Primo fascicolo
Consegna del documento con sintesi, foto, punti numerati e azioni consigliate.
Estensione graduale
Se il metodo funziona, si pianifica il monitoraggio sugli altri stabili dello studio.
3-5 stabili
-5%
Riduzione dal secondo stabile attivo con calendario semestrale coordinato.
6-10 stabili
-10%
Condizioni dedicate e priorità nella gestione del controllo post-evento.
Oltre 10 stabili
Su misura
Preventivo dedicato, pianificazione annuale e archivio ordinato per stabile.
Report
Un fascicolo che l'amministratore può usare subito.
Non un archivio di foto, ma una scheda ordinata: cosa è stato visto, dove si trova, quanto è urgente e quale azione conviene programmare.
Cosa capisce l'amministratore in 3 minuti
- quali punti richiedono attenzione;
- cosa chiedere a tecnici e imprese;
- cosa mostrare in assemblea;
- cosa confrontare al prossimo semestre.
- Sintesi iniziale leggibile in pochi minuti
- Mappa con punti numerati e foto associate
- Schede delle criticità con priorità e azione consigliata
- Confronto con i controlli precedenti e prossime verifiche
Fascicolo semestrale
Residenza Via dei Tigli
N. ST360-2026-05-014
Stato
78/100
Buono
Punti aperti
4
2 da verificare
Prossimo controllo
Novembre
2026
Copertura RGB
P01
P02
P03
Stato generale stabile
4 punti da monitorare
2 verifiche consigliate
Accumulo e vegetazione: pulizia programmata.
Area da approfondire con verifica tecnica.
Termica
RGB
Pacchetto Completo
Screening termografico preliminare
Le immagini termiche aiutano a evidenziare anomalie superficiali compatibili con possibili criticità da approfondire con tecnici o imprese specializzate.
Sintesi generale
Stato visivo dello stabile, nuovi punti rilevati, aree stabili e aree da far verificare.
Mappe e punti
Copertura fotografica con riferimenti numerati, utile per localizzare le segnalazioni.
Termografia preliminare
Anomalie termiche superficiali compatibili con possibili criticità da approfondire.
Storico semestrale
Confronto tra controlli: invariato, migliorato, peggiorato, risolto o nuovo punto rilevato.
Metodo
Un flusso semplice, ripetibile ogni semestre.
Ogni incarico segue la stessa logica: preparazione, rilievo, consegna del fascicolo e confronto nel tempo. Questo rende il servizio facile da spiegare e facile da rinnovare.
-
01
Preparazione
Si definiscono stabile, aree da monitorare, punti già segnalati e condizioni operative.
Scheda aree da controllare -
02
Rilievo drone
Si raccolgono foto, mappa della copertura e lettura termografica preliminare dove prevista.
Immagini e punti localizzati -
03
Fascicolo
Il materiale viene ordinato in un documento con sintesi, priorità e azioni consigliate.
PDF pronto da condividere -
04
Storico
Al controllo successivo si confrontano punti già segnalati, variazioni e nuove evidenze.
Base per il rinnovo
Chiarezza
Domande chiare, prima di iniziare.
Il servizio è pensato per aiutare l'amministratore a documentare e decidere meglio. Non sostituisce tecnici, imprese o verifiche specialistiche.
Il fascicolo è una perizia?
No. È documentazione visiva e termografica preliminare. Eventuali criticità vanno verificate da professionisti abilitati o imprese specializzate.
Individua infiltrazioni con certezza?
No. Può evidenziare differenze superficiali e aree da approfondire, utili per decidere dove concentrare verifiche e sopralluoghi tecnici.
A cosa serve il post-evento?
Dopo grandine, vento, piogge intense o segnalazioni, permette di documentare rapidamente lo stato visibile dello stabile.
Quando arriva il materiale?
La prima sintesi viene preparata in tempi rapidi; il fascicolo completo organizza foto, punti, note e confronto semestrale.
Primi condomini aderenti
Richiedi una valutazione iniziale dello stabile.
Mandaci zona, tipologia di stabile e criticità note. Ti diciamo se il condominio è adatto al monitoraggio e quale pacchetto ha più senso.
Risposta entro 24/48 ore lavorative
Valutazione iniziale senza impegno
Proposta su piccolo condominio o portafoglio stabili